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贷款购房的那些事儿

发布时间:2021-01-08 02:21:54 阅读: 来源:阻燃剂厂家

袁媛

在快节奏的都市生活中,很多人兢兢业业、披星戴月努力工作无非是为了能拥有一套属于自己的房子,而“有自己的房子”某种程度上也成了一个人“混得不错”的证明。买房固然重要,但是也不要过于盲目,在贷款买房时有几件事千万要注意。

第一件事:如果你想用公积金贷款买房,那么申请贷款前不要动用公积金。在很多城市,公积金账户余额往往决定了公积金贷款额度,如果你在贷款前使用了公积金,使得公积金余额较低,那你只能获得很低的贷款额度。

第二件事:购房前应三思,要量力而为。虽然拥有一套宽敞明亮的大房子是每个人的梦想,但是真正买房时,应该综合考虑自身条件和经济实力,量力而行。如果还款压力过大,不仅会降低生活品质,而且一旦资金流断了,将面临房子被银行收回的窘境,到头来是竹篮打水一场空。

第三件事:注意了解购房流程以及相关税费。购房流程相对复杂,相关税费更是种类繁多,对于没有买房经验的人来说,应对起来可能会有些手忙脚乱,所以事前了解就很重要,只有有备才能无患。

第四件事:妥善保管购房贷款合同。有些人生活中大而化之,不注意保管好一些重要凭据和资料,丢三落四,这是极不可取的。购房贷款合同是极为重要的法律文件,而且借款期限有的长达30年,如果这些文件不小心遗失,遇到纠纷时就会非常难办。

第五件事:贷款还清后撤销抵押。如果使用了房产抵押贷款,那么在贷款还清后不要忘记撤销抵押。可以带着银行的贷款结清证明等前往房产所在区、县的房地产交易中心办理抵押撤销,以免发生不必要的麻烦。

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